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Vente appartement 68 500 €
28,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
28,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
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- 2 438 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28m² situé en périphérie de Nancy, à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans une résidence des années 1970.
Le logement est composé d'une pièce de vie de 16m² ouverte sur une cuisine équipée, d'un espace de nuit de 8m² avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave individuelle complète ce bien.
Des places de parking se trouvent à l'avant de l'immeuble, permettant de se garer facilement à proximité.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.
Appartement vendu loué (390€/mois + 80€ de charges soit 470€CC). Locataire en place depuis plusieurs années, sans impayé, ni retard de paiement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an comprenant l'eau (chaude et froide), le chauffage, électricité et entretien des communs
Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite.
**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires inclus de 8.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/02/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2041-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXRIDNB
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| Prix de vente : 68 500 € | Prix au m² : 2 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,73% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf
| 28,1 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 226 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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