Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 293 000 €
28,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vanves (92170)
28,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vanves (92170)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 372 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A deux pas de la gare de Vanves-Malakoff (Paris à 5 min par le Transilien N), à vendre à VANVES (92170), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 28,25 m². Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il offre une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en espace et en confort avec les deux terrasses (30 m² en tout) qu'il offre. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le métro à 13 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur deux bibliothèques, trois bassins de natation et deux tennis non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Rue Fratacci anime les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de 293 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 118 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 euros pour ce lot. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 403 kWh/m²/an et 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 euros et 1 290 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 5009 - Réf Superimmo : ANVXWO1DS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 10 372 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 736 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Terrasse | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches