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Vente appartement 37 650 €
28 m²
1 pièce 1 p
Vernet-les-Bains (66820)

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  • 1 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
SudMER Transaction

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Description

Sous compromis : VERNET-LES-BAINS, A 3 MINUTES DES TERMES ET DES COMMERCES, BEAU STUDIO RENOVE AVEC GOUT DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio entièrement rénové vous séduira par sa belle exposition SUD et sa vue sur les montagnes.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards (4.58m²), d'un wc indépendant (0.84m²), d'une salle d'eau avec lave linge (2.90m²), un séjour lumineux avec lit escamotable de qualité (14.98m²), une cuisine indépendante refaite (2.55m²) et pour finir une loggia fermée par une baie vitrée en doubles vitrages (3.70m²).
Idéal pour faire des cures thermales, pour un investissement locatif, l'appartement est vendu meublé et dispose d'un parquet flambant neuf.
Charge de copropriété : 100€ par mois (chauffage et eau inclus)
Taxe Foncière : 770€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1951-SUDMERTRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXUBV00
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Caractérisques
Prix de vente : 37 650 €Prix au m² : 1 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sudmertransaction/146/04wM4/honoraires_ttc_sudmer_transaction_1.pdf

28 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseChauffage collectif au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 579 € / an
Maximum : 783 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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