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Description

Idéalement situé à deux pas du centre de Villard de Lans, cet appartement de 2 pièces avec une chambre séparée vous offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du Vercors. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le balcon attenant au séjour vous invite à profiter du cadre au milieu de la nature.
Points forts :
• Exposition sud pour une luminosité maximale
• Balcon offrant un espace extérieur agréable
• Parking dans la copropriété
• À proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de Villard de Lans
Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour profiter de la nature, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour plus de détails et organisez une visite pour découvrir ce bien.
Référence agence : 13400

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 6TVL-WNN-BU9 - Réf Superimmo : ANVXWW8QI
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5421/bareme.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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