Vente appartement 159 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villemomble (93250)

iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Secteur Orangerie
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, dans un secteur calme et pavillonnaire de l’Orangerie.
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER LE RAINCY, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports.
L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Entièrement rénové, il bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique.
Le plus de ce bien ? Un jardin privatif de 37 m² environ, idéal pour profiter de moments de détente à l’extérieur.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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DANIEL VIEIRA - IAD

67 avis clients

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