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Description

94400 VITRY-SUR-SEINE – PROCHE T9 CAMILLE GROULT ET FUTUR METRO LIGNE 15 - APPARTEMENT 1 PIECE - 1 CHAMBRE - 28 M² - ASCENSEUR - CAVE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce grand studio lumineux de type T1 d'une superficie de 28 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Proche des commerces, écoles, et des transports : 3 minutes à pied du T9 (Arrêt Camille Groult) et du Futur Métro Ligne 15 Grand Paris Express, Noctilien N31, et à 15 minutes du RER C Les Ardoines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 145639 - Réf Superimmo : ANVXX1G86
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

28 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 10/14
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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