Vente appartement 280 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble de DEUX Appartements pour un total de 290m² de surface utiles totale.
L'appartement du RDC (T4) de 131m² est composé d'une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 chambres, 2 salle de bains avec wc et deux terrasses.
Le second logement est un duplex (T6) de 160m² avec cuisine, salon ouvert sur salle à manger, 4 chambres, un dressing, un salon cinéma, une salle de bain et un wc séparé.
Ces appartements réunissent tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, avec extérieur à proximité direct du centre d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets.
C'est ce qui donne à cet appartement du charme et caractère, tout en ayant le confort d'un bien moderne grâce à sa rénovation (Fenêtre, isolation, climatisation, ect...)
Tous ces critères font de ces appartements, un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnier, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur.
Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.
Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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