Vente appartement 338 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Port-Louis (97117)

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1 166 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Boutarel

147 avis

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Description

A la recherche d'un investissement en Nord Grande Terre?
Tres bien situé, dans le bourg, a deux pas de la plage du Souffleur,, cet immeuble conviendra a un investisseur conscient du potentiel croissant de cette commune prisée du Nord Grande Terre.
Il se compose de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, dont un actuellement loué.
de deux appartements d'habitations de type t2 et t4 ( dont un actuellement loué) et d'un dernier étage aménageable et exploitable en lot d'habitation de type t3;
L'immeuble nécessite des travaux de rénovations mais possède un bon potentiel de rendement locatif .Revenu locatif avant mise en vente : 2000€/mois
Vraie opportunité pour cet immeuble qui ne demande qu'a exprimer tout son potentiel locatif, avec quelques travaux de modernisation il s'averera etre un très bon investissement.
Une exclusivité ORPI à visiter d'urgence!
2 locataires actullement en place mais qui ont signe un conge pour vente
Référence agence : 3263

Publiée le 29/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5O04-6BO-6IE - Réf Superimmo : ANVXVC0OQ

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4823/bareme.pdf

Disponible immédiatement	290 m² - 7 pièces - 5 chambres
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

395,61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

369 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 14,4%

338 000 €

29 mars 2024

395 000 €

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