Vente appartement 1 499 000 €

290,4 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Strasbourg (67000)

À Vendre - Appartement 9/10 pièces de 290 m² avec balcons - 18 rue Auguste Lamey, Strasbourg
Dans un quartier prestigieux de Strasbourg, cet appartement spacieux de 290 m² se trouve au 3e étage d’un bel immeuble avec ascenseur en demi palier.
Anciennement utilisé comme bureaux, cet espace offre un potentiel incroyable pour être transformé en une habitation de standing, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose de 9 à 10 pièces lumineuses, à rénover selon vos envies. Vous avez la possibilité d’y installer une cuisine ainsi qu'une ou deux salles de bains, pour en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Le bien dispose de 4 balcons :
- Deux d'entre eux offrent une vue imprenable sur la Cathédrale de Strasbourg, donnant sur la rue.
- Les deux autres offrent une vue dégagée sur le magnifique Parc du Contades, pour des moments de tranquillité en pleine nature.
Ce bien rare et exceptionnel vous séduira par son emplacement de choix, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un cadre paisible et verdoyant.
Prix : 1 499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une opportunité unique à saisir pour créer l’appartement de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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KELLER WILLIAMS RHENAN

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