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Description

Vente d'un local en rdc de 124m2 servant actuellement de bureau + un appartement au dessus de 167m2 :
Immeuble haussmannien construit en 1900, au rez de chaussée un grand local consistant en une salle d'attente, deux grandes pièces et un wc, au 1er étage un appartement spacieux de 167m² est situé en plein cœur de Sète. Doté d'une grande terrasse de 35m² sans aucun vis à vis, il dispose d'un vaste séjour de 70m², trois grandes chambres, une cuisine avec arrière-cuisine. L'appartement est en bon état et occupe l'entier premier étage. Les chambres offrent de beaux volumes. À seulement quelques pas des commerces et des restaurants, cet appartement et ce local sont idéalement situés.
Référence agence : 1874

Publiée le 02/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : G5Y7-0NJ-LON - Réf Superimmo : ANVXVNQL1
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement291 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Terrasse
Chauffage au gazClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 555 € / an
Maximum : 2 103 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 4,6%

649 000 €
2 mai 2024
680 000 €
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