Vente appartement 170 000 €
294 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mazamet (81200)
- 578 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Alexandre VITANI - Capifrance
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Appartement de Grand Standing à Mazamet - Rare Opportunité !
Découvrez cet appartement d'exception situé à deux pas du centre-ville de Mazamet. Avec ses 294 m² habitables, ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et lumineux.
Cet appartement comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, e1 salle d'eau. Profitez d'un vaste séjour de 56 m² idéal pour recevoir vos invités, ainsi que d'une terrasse accessible depuis la cuisine, avec une baie vitrée à galandage, parfaite pour vos repas en plein air. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.
Bénéficiez d'une entrée indépendante, de 3 garages pour vos véhicules, d'un parking privatif sécurisé et d’une buanderie.
Situé dans une copropriété de 2 lots, cet appartement vous offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Les combles aménageables de +/- 230m2 offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement de prestige à Mazamet. Contactez-moi pour organiser une visite !
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 07 89 99 98 59 ou par email à .
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868883)
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Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 578 € / m² |
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an | Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 294 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage électrique (cheminée) |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 56 m² |
1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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