Vente appartement 2 940 000 €

295 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP169287 : Un magnifique rez-de-jardin avec piscine proche de la Place des Quinconces Dans un quartier très recherché du centre de Bordeaux, proche du Jardin Public, dans un ancien hôtel particulier, un superbe appartement en duplex de 261 m2 Carrez, récemment rénové, ouvrant sur un jardin de 280 m2 avec pisci ne, comprenant : En rez-de-jardin : Entrée Séjour avec 5 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin Suite principale avec salle de bains et dressing Bureau Cuisine entièrement équipée En cour anglaise : 2 chambres avec lumière zénithale Salle d?eau Hammam et douche Buanderie Cave à vin Local technique Parfait état - Mentions légales : Proposé à la vente à 2940000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2826923 Euros) - Classe-Energie C : 79 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1120 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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