Vente appartement 4 200 000 €

295 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

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14 237 €/m²
4ème étage avec ascenseur
Cuisine de 23 m²

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Description

Mairie du 16 ème
Situé entre l’avenue Henri Martin et la rue de la Pompe, très bel appartement en angle de 295m2 situé au 4ème étage (asc) d’un immeuble Pierre de taille de grand standing.
Il est composé d’une entrée desservant un grand double séjour ( 48m2) une vaste salle à manger ovale (34m2) avec accès direct à la cuisine dinatoire, une Family room ( pouvant se transformer en 2 chambres supplémentaires) , 2 belles chambres d’enfant de 17m2 ayant chacune leur salle de bains.
Une grande suite parentale ( 55m2 anciennement 3 ch) avec salle de bains et un walk-in dressing haut de gamme, nombreux rangements , 3 WC, une buanderie. 2 caves complètent ce très beau bien. Climatisation
Tout proche des commerces de la rue de la pompe.
Exposition Sud/Est
Disponible fin 03/25
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
4 380 000€ (2% frais d’agence inclus à charge acquéreur) Catherine NAHMAN +33612262797

Publiée le 28/01/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8093462 - Réf Superimmo : ANVXRER7S

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 14 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

126 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18726/fees_document.pdf?1705315544

295 m² (carrez : 295) - 7 pièces - 3 chambres	4ème étage avec ascenseur
Gardien	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 23 m²	Séjour de 48 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 4,1%

4 200 000 €

11 décembre 2023

4 380 000 €

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