Vente appartement 995 000 €

295 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Prévessin-Moëns (01280)

Ajouter aux FAVORIS

3 373 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo

06 62 65 29 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

RÉSIDENCE DE HAUT STANDING ÉDIFIÉE SUR UN DOMAINE PRIVATIF ET ARBORÉ DE 23 000M2
APPARTEMENT D’UNE SUPERFICIE DE 295 M2 DONT 258 M2 EN CARREZ 8 PIECES, 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES TRIPLE EXPOSITION, 3 TERRASSES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES ALPES ET LE JURA

Idéalement situé proche du centre de Ferney-Voltaire, de Prévessin-Moëns, de toutes commodités et de Genève, ce bien d’exception est à l’instar d’un condominium avec concierge, piscine, cour de tennis, aire de jeux pour les enfants, parc arboré offrant un cadre de vie exceptionnel en toute discrétion et sécurité.

Ce magnifique appartement avec accès particulier par ascenseur exclusif est composé comme suit :
1 entrée / 1er salon de réception de 18 m2, 2ème séjour / coin feu d’environ 41 m2, 3ème salon en mezzanine de 21,50 m2 , 1 spacieuse cuisine indépendante de 18 m2, 1 salle à manger de 17 m2, 1 suite parentale de 36 m2 avec salle de bains, douche, espace dressing et terrasse privée, 4 chambres avec salles de bains ou d’eau / WC privatives dont une pièce réservée aux domestiques pouvant accueillir 4 personnes.
Le chauffage au sol et l’eau chaude sont alimentés électriquement. L’appartement est également équipé de climatisation dans les pièces de vie.

Ce bien avec ses 3 terrasses d’environ 108 m2, bénéficie d’une excellente luminosité grâce une composition de baies vitrées et de larges fenêtres. Ces grandes ouvertures offrent des vues exceptionnelles et panoramiques sur la chaine montagneuse des Alpes et du Jura.
Cette résidence de haut standing fait partie des meilleures constructions de sa génération et ce spacieux appartement reste dans un bon état général.

Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 min de la résidence : centre-ville de Ferney-Voltaire, Prévessin-Moëns, mairie, poste, banque, bus 64, 66 (Prévessin), école primaire, collège le Joran, crèche, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Espace Candide, supermarchés, proche du CERN et à 7 min de la frontière Suisse.

Ce bien est vendu avec une grande cave et un garage sécurisé au sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ?
Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33 (0)662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630.

Besoin d'un prêt immobilier? N'hésitez pas à nous solliciter!
Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.
Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/01/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VAPPM-54542-VRFI - Réf Superimmo : ANVXR3U9V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 710 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1918

295 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave (10 m²)
3 terrasses	Année de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (au sol)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 190 € / an

Maximum : 7 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THÊ-KIÊT REDORGER - EXPERTIMO

Siren : 898704630