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Vente appartement 1 165 000 €
295 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Reims (51100)

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  • 3 949 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Garages
Aux Clefs des Sacres

Aux Clefs des Sacres

19 avis
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Description

REIMS - HYPERCENTRE - CATHEDRALE. Découvrez une offre exceptionnelle et rare à la vente, en plein cœur de l'hypercentre de Reims, proche Cathédrale. Cet appartement de prestige d'une superficie de 295.12m2 au sol (275.15m2 loi Carrez) se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une proximité immédiate à toutes les commodités. L'un des joyaux de cette propriété est sa terrasse privée de 30m2, offrant une vue panoramique et dégagée sur la majestueuse Cathédrale.
Entièrement rénové avec goût, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de 113m2, baigné de lumière, contraste avec le calme et la sérénité des 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de douches. Pour compléter ce tableau, deux garages sécurisés (avec porte motorisée + prise de recharge) et une cave viennent répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement.
Alliant le charme intemporel de l'ancien avec une touche de modernité, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien d'exception en plein centre de Reims. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T102 - Réf Superimmo : ANVXX9S3W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 165 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.auxclefsdessacres.com

295 m² - 8 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord2 Garages
CaveAnnée de construction : 1927
Séjour de 113 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Siren : 914393426 - N° de carte professionnelle : CPI51022023000000001
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