Vente appartement 97 000 €

29,49 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

Baisse de prix !!!
Charmant studio meublé de 29 m² environ, idéal pour une location saisonnière ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Coin cuisine : Pratique et fonctionnel, équipé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Pièce à vivre de 20 m2 : Spacieuse et lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et recevoir des invités.
Salle d'eau : Moderne et bien agencée, avec douche, lavabo
WC indépendant.
Situé dans un quartier recherché aux portes de l'Île des pécheurs, proche du port du Cap d'Agde et des commodités telles que les transports en commun, commerces, et espaces verts. Ce studio est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre au Cap d'Agde.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 3 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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LM PATRIMOINE

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