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Vente appartement 90 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Aincourt (95510)

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  • 3 103 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Manon LAMARRE - iad

Manon LAMARRE - iad

79 avis
06 38 82 60 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Lamarre (06 38 82 60 75) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ !
En plein centre d'un joli village du Vexin, facilement accessible à 10 minutes de MAGNY EN VEXIN et 10 minutes de MANTES LA JOLIE, venez découvrir un appartement refait à neuf très lumineux et idéalement situé dans une belle copropriété en Meulière avec jardin.
Il comprend une entrée indépendante avec rangements donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé.
Un stationnement privatif et une cave complète ce bien.
POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
Il est libre d'occupation mais il était loué 650 euros/mois dont 50€ de charges, pour atteindre une rentabilité de 7% net.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Lamarre EI (ID 55798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1604099 - Réf Superimmo : ANVXWP79M
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièce1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
590 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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