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Vente appartement 204 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
29 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 7 034 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement rénové type 1 avec coin nuit séparé de 29m² avec balcon situé en centre-ville.
Situation et contexte :
Situé dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers.
Description intérieure :
Dans un immeuble bien entretenu de 1989 avec ascenseur, cet appartement optimisé et exposé Ouest comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et un séjour ouvert sur un balcon avec rangement. La surface totale est de 28,42 m² en loi Carrez.
Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre.
Coin nuit :
L'espace nuit propose un coin avec un lit deux places, des placards de rangement et un coin buanderie. La salle d'eau est équipée d'un WC.
Avantages extérieurs :
Balcon avec rangement, offrant un espace extérieur privatif au calme.
Prestations complémentaires :
Facilité de stationnement dans la rue. Appartement meublé et prêt à vivre avec une belle rentabilité en location courte durée, pouvant offrir des revenus entre 1300€ et 1500€ par mois.
Conclusion :
Une opportunité idéale pour vivre à proximité des commodités, dans un cadre paisible et optimisé.
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 4678-NAM
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 16 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4678-NAM - Réf Superimmo : ANVXWQLSQ
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| Prix de vente : 204 000 € | Prix au m² : 7 034 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 29 m² - 1 pièce - 1 chambre | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
400 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 26 35 16 24
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