Vente appartement 165 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

À quelques pas du Centre Ville, de la Mairie et à seulement 9 minutes de marche du RER D (Maison Alfort - Alfortville), à 16 minutes de la Gare de Lyon (6 minutes en RER de gare à gare) nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, de 28,76m² (loi Carrez). Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située dans une rue paisible à sens unique, ce bien vous enchantera par sa luminosité exceptionnelle, son exposition optimale et la sérénité qui y règne.
Caractéristiques :
- Surface : 28,76 m² (loi Carrez)
- Étage : 2ème et dernier étage
- Composition :
- Une pièce de vie
- Une cuisine indépendante
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau avec toilettes
- Exposition : Lumineuse et calme
- État : Travaux de rafraîchissement à prévoir
Avantages :
- Localisation : Proximité immédiate de Paris, des commerces et des commodités
- Accessibilité : À 9 minutes à pied du RER
- Charges : Faibles charges de copropriété (840 euros annuels)
- Annexes : Cave incluse
Laissez-vous séduire par le charme et l'emplacement idéal de cet appartement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et apprécier par vous-même l'atmosphère unique et les atouts indéniables de ce 2 pièces .
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 5 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 735 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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