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Vente appartement 49 000 €
29,12 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Allevard (38580)

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  • 1 683 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
IMMOTHEP MEYLAN

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06 13 22 03 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR- Studio de 29,12m2 à Allevard
Venez découvrir ce studio d'une surface de 29m2, idéalement situé face aux thermes d'Allevard. Ce bien est au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée avec piscine.
Vous trouverez à l'entrée deux placards, parfaits pour ranger vos affaires. Sur votre gauche se trouve un coin nuit. Continuez ensuite vers la pièce à vivre de 13,24 m2, ouverte sur un coin cuisine et prolongée par une terrasse de 5,66 m2 exposée SO.
Idéal investisseurs, actuellement loué 430 euros charges comprises, soit une rentabilité exceptionnelle de 6,9% net.
Le locataire, fiable et ponctuel dans ses paiements, occupe les lieux depuis 12 ans.
Ce bien possède de nombreux atouts : rentabilité, secteur, calme, proximité des commerces.
À visiter sans tarder, contactez-moi, Enza LEFEL, au O6 13 22 03 27
Visite vituelle disponible sur notre site

Publiée le 26/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 3_LEVAP450001175 - Réf Superimmo : ANVXVUPG0
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 1 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

29,12 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 85
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
507 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Infos légales : 89017374300018
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