Vente appartement 102 500 €

29,49 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Venez vite découvrir cette appartement en plein centre d'Ancenis avec ascensseur et grand balcon
Ce bien rare sur le marché se situe au 3ème étage, proche de la gare, des écoles et des commerces. De type T1 bis, vous y trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès à un grand balcon d'environs 8.5m2, une belle chambre ouverte ainsi qu'une salle d'eau.
Les plus :
- Une cave d'environs 3m2 privative
- 2 locaux vélos fermées commun à la copropriété
- Une grande cours interieur privée pour la copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Lot 33 et les 145/10000ème des parties communes générales
Lot 44 et les 4/10000ème des parties communes générales
Nombre de lots :
Charges annuelles de copropriété : 600€
Pas de procédure en cours
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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