Marie MAGNIER - SAFTI

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Description

A RENOVER - JUAN LES PINS, à 5 minutes à pied de la PLAGE, dans une résidence sécurisée, votre conseillère SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITEcet appartement T1 de 28m2 carrez situé en rez de chaussée surélevé, comprenant une entrée avec placard, une cuisine fermée, une grande pièce de vie donnant accès par une baie vitrée à un balcon- loggia de 10m2, une salle de bain avec wc intégré, à l'arrière de la résidence, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
A noter l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
Actuellement loué jusqu'en décembre 2025, il est idéal en investissement locatif ou pour un pied à terre au bord de mer, quartier résidentiel et recherché, commerces plage et Casino à pied !
Contactez moi pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 - SAFTI – MAGNIER Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1293522 - Réf Superimmo : ANVXVINU3
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

29 m² - 1 pièce1 Parking
BalconAnnée de construction : 1973
GardienSéjour de 18 m²
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 1,2%

168 000 €
18 avril 2024
170 000 €
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