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8

Vente appartement 79 500 €
29,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aragnouet (65170)

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  • 2 662 €/m²
Square Habitat St Lary

Square Habitat St Lary

35 avis
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Description

Belle opportunité avec ce T2 de 29.86m2 Carrez situé sur la station de Piau Engaly à quelques mètres des commerces, restaurants et du pied de pistes, dans une copropriété de 70 lots d'habitation. Il est composé d'une pièce de vie de près de 14m2 avec une kitchenette équipée, d'une chambre avec rangements intégrés,d'une salle d'eau avec douche, et d'un wc séparé. Petite terrasse en bout de coursive, qui permet de profiter de la montagne tout au long de la journée. Le bien est vendu meublé avec un deuxième lot en nature de remise situé sur le même palier, très fonctionnel pour ranger skis et équipements. Beau potentiel locatif grâce à une capacité de couchage optimisée pour 4 personnes.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PG-LAR-9189 - Réf Superimmo : ANVXWX50H
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 2 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / anTaxe foncière : 611 €
Taxe d'habitation : 392 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292228.pdf

29,86 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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