Vente appartement 345 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Venez découvrir ce séduisant et vaste studio proposé par l'agence Walker Immobilier !
Idéalement situé dans une résidence en front de mer disposant d'un accès privé à la plage, tout en étant proche des commerces.
Cet appartement, joliment rénové avec goût, comprend une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une terrasse intimiste proposant une vue sur le bassin, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
L'aménagement de cet appartement a été conçu fonctionnel et harmonieux.
Un cellier et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble.
A voir absolument, contactez-nous pour un coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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WALKER IMMOBILIER

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