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Vente appartement 79 500 €
29 m²
1 pièce 1 p
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 2 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nadia LELARGE - iad

Nadia LELARGE - iad

27 avis
06 16 43 83 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Au coeur de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, voici un appartement dans une résidence service pour personnes âgées.
Ce T1 de près de 30 m2 environ dispose d'un grand placard à l'entrée, d'un espace cuisine, puis la possibilité d'aménager l'espace nuit et séjour selon ses envies et besoins.
La SDE accueille douche, lavabo et WC.
Enfin, le balcon de près de 7 m2 environ donne sur la partie arrière de la résidence, directement sur la forêt pour plus de tranquillité: un cadre idéal pour un petit café et espace lecture entouré de jardinières fleuries !
'Les jardins de Diane' offrent à la carte restauration, entretien du linge et ménage, petit bricolage. Les prestations telles que coiffeur, animations, téléalarme sont également disponibles, sans compter bien sûr de belles promenades tant autour de la résidence, ainsi qu'autour du lac.
Vous souhaitez intégrer un lieu de vie convivial, très agréable et sécurisé, ou bien investir dans un appartement doté d'un sens de l'éthique et de l'accompagnement humain: à très vite pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577335 - Réf Superimmo : ANVXWDBEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 511101685
27 avis clients
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