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Vente appartement 199 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beausoleil (06240)

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  • 6 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

FRONTIERE MONACO - IDÉAL INVESTISSEURS - 2 PIECES AU DERNIER ETAGE
À proximité immédiate de Monaco, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, charmant 2 pièces vide de 32 m2 de surface au sol dont 29 m2 en loi carrez, composé comme suit : un séjour avec cuisine, une chambre avec rangements, une salle de douches avec WC.
Cet appartement est vendu loué 883 € + 30 € de charges par mois en bail vide, jusqu'au 3 février 2028.
Idéal pour un investissement locatif : emplacement prisé, accès rapide aux commerces et transport en commun, forte demande locative avec un excellent rendement potentiel avec des charges de copropriété raisonnables (35€ / mois), parfait pour maximiser la rentabilité.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85125416 - Réf Superimmo : ANVXWGP9E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
218 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2017.

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