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Description

Bel investissement A SAISIR , GRAND STUDIO MEUBLE DE 4 PERSONNES AVEC PARKING INCLU situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur rénové en 2013 . Tout se fait à pied commerces , a 300 m de la mer et de l'hôtel du palais. BIEN NON SOUMIS AUX LOIS DES LOCATIONS SAISONNIERES SUR BIARRITZ
L'existence d' une PLACE DE PARKING EST UN GRAND ATOUT pour ce bien.
Il est composé du séjour cuisine aménagée et équipée , un coin de nuit avec plusieurs rangements , WC et salle d'eau.
Il est géré par un grand groupe .qui détient leur propre service hôtelier.
Vous pouvez non seulement passer de bons séjours au centre de tout , mais aussi avoir un bon rendement locatif parfait pour un 2 en 1 : passer des vacances et le louer .
Très important cet établissement n'est pas soumis aux lois des locations saisonnière car c'est une résidence de tourisme.
Honoraire à charge acquéreur 12500 € TTC
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA1919-ETXEA64 - Réf Superimmo : ANVXT896I
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Caractérisques
Prix de vente : 208 500 €Prix au m² : 7 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etxea64/153/6924j/honoraire_etxea_immobilier_2.pdf

29 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageAnnée de construction : 2013
Coin cuisine équipéSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
28 janvier 2024

hausse de 1,7%

208 500 €
27 janvier 2024

Baisse de 17,7%

205 000 €
23 janvier 2024

Baisse de 2,7%

249 000 €
22 janvier 2024

Baisse de 8,6%

256 000 €
28 décembre 2023

Baisse de 5,1%

280 000 €
11 décembre 2023

Baisse de 6,3%

295 000 €
9 novembre 2023
315 000 €
Localisation
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