Superimmo
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Vente appartement 85 300 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 2 941 €/m²
  • Viager
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Description

Rare Viager Libre
Appartement en viager libre - BIARRITZ -Rare
Modalités financières :
Bouquet : 85 300 € HAI. (autres modalités financières possibles)
Rente viagère mensuelle indéxée : 677 €. (autres modalités financières possibles)
Vendeur : homme seul : 74 ans
Avis de valeur du bien : 180 000 €
Achat classique possible
Descriptif du bien :
Appartement type T2 de 29 m2 env. (loi Carrez) et env. 37 m2 surface (hors loi Carrez)
Composé en rdc d’un salon , d’une cuisine, d’un wc, d’une chambre et d’une salle de bain.
A l’étage une autre chambre (faible hauteur)
Une cour partagée
Exposition : Est
Les plus du projet :
Appartement vendu avec bail locatif en cours
Le loyer sera encaissé par l’acquéreur (loyer : 624 €)
5 minutes centre de Biarritz
Quartier calme avec cour partagée
Petite copropriété de 3 lots , pas de charges de copropriété (60 € annuel / assurance)
Analyse du projet :
En viager libre, l'acquéreur dispose du bien dés l'acte authentique et peut l'habiter ou le louer.
Taxe foncière : 359 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 300 €
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/09/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : getkey_1944 - Réf Superimmo : ANVXTH33K
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Caractérisques
Bouquet : 85 300 €Prix au m² : 2 941 € / m²

15 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €.

29 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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