Vente appartement 98 100 €

29,26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Boersch (67530)

LES HAUTS DE KLINGENTHAL - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Découvrez ce studio entièrement meublé d'une surface de 29,26m2 habitable situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile. Il est agencé comme suit :
Une entrée desservant une magnifique cuisine équipée, une chambre cabine avec un lit, un salon/ salle à manger donnant un accès direct au rez-de-jardin, une salle de douche avec wc.
Concernant les travaux effectués dans l'appartement :
La cuisine en très bon état
Le système de chauffage
La salle de bain
La copropriété dispose d'une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de terrains de tennis, d'aires de jeux, d'un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 euros net vendeur.
Idéal résidence secondaire, investisseurs ou résidence principale.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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