Vente appartement 175 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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6 034 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Idéal investisseur ou 1er achat : T2 entièrement rénové de 29 m² avec cour privative de 12.22 m² aux nombreux avantages :
Emplacement de choix à proximités de toutes les commodités, de la gare et du Tramway.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre avec cachet.
Appartement situé à l'arrière de l'immeuble, en retrait de la rue.
Petite copropriété de seulement 4 lots aux faibles charges.
Communs refaits en 2025, voisinage calme.
Chauffage et production d'eau chaude électrique neufs
Cuisine, salle d'eau, sols et peintures neufs.
Cour privative permettant un déplafonnement des loyers.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : VA3224-MISSION - Réf Superimmo : ANVXY4N3P

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf

29 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 4 lots