Vente appartement 178 500 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Philippe Tran (06 46 70 19 98) vous propose : *** BUSSY SAINT GEORGES ***
*** PARC DU GENITOY ***
Situé dans une résidence de standing et sécurisée, je vous propose cet appartement entièrement rénové type F2 de 29m² environ.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.
Résidence très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.
Ideal 1er achat ou investisseur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.96 € par mois (soit 959.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Tran EI (ID 76567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879730190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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PHILIPPE TRAN - IAD

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