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Vente appartement 86 000 €
29,35 m²
1 pièce 1 p
Caen (14000)

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  • 2 930 €/m²
  • Étage 3/6
  • 1 balcon (3 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
AURELIE BONNET IMMOBILIER

AURELIE BONNET IMMOBILIER

270 avis
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Description

Idéal investisseur,
Studio loué de 29 m2 environ. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est situé à 3 minutes à pied de la gare de Caen. Accès rapide au centre ville de Caen via transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec W.C., une buanderie, une cuisine indépendante, balcon et d'une pièce de vie lumineuse.
Vendu loué 400 euros CC. Bail de 3 ans renouvelé en juillet 2023.
Copropriété en bon état
François KIFFERT RSAC 512291592
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 9392-ABI - Réf Superimmo : ANVXTT3LI
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

29,35 m² - 1 pièceÉtage 3/6
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121
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