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Vente appartement 175 000 €
29,01 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 6 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
Agence Antibes Albert 1er

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Description

A VENDRE CHARMANT STUDIO CANNES
**EXCLUSIVITÉ **
Situé dans un quartier très prisé de Cannes, venez découvrir ce grand studio de 29,01 m² loi carrez.
Au sein d'un environnement très calme, ce studio se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud/Ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC.
Il dispose également de nombreux rangements pratiques, avec plusieurs placards intégrés.
Au sein de cette copropriété très bien entretenue, un parking collectif est à la libre disposition des résidents.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85250032 - Réf Superimmo : ANVXWOBV2
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 6 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceantibesalbert1er.com/fr/mentions-legales/honoraires

29,01 m² (carrez : 29,01) - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur cour, sur verdureAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 2 m²Séjour de 18 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268,694 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57,99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 752 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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AGENCE ANTIBES ALBERT 1ER

Siren : 879335438 - N° de carte professionnelle : 0605 2020 000 044 518
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