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Description

Offrez-vous ce superbe appartement bourgeois de 2 pièces, entièrement rénové en 2024, situé en plein cœur du prestigieux quartier Carré d'Or Banane à Cannes. À seulement 500 mètres du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et à quelques pas de la rue d'Antibes, vous profiterez de l’animation cannoise avec ses boutiques, restaurants et commodités à proximité immédiate.
L'appartement est entièrement meublé et climatisé, offrant un confort optimal. C'est une opportunité d'investissement rare avec un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour la location saisonnière ou annuelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique sur la Côte d'Azur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1045

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : SZ5X-KL0-DSD - Réf Superimmo : ANVXX0DE2
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 11 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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