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Vente appartement 265 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 9 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4
AAA Riviera Properties

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Description

EXCLUSIVITE - CANNES / SUQUET Grand studio meublé et rénové avec alcove et grenier.
Exclusivité. Au coeur du Suquet, nous vous présentons cet harmonieux studio de 29 m2 totalement rénové, au 3éme étage sans ascenseur d'un immeuble typique du très pittoresque quartier historique de Cannes.
Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, d'une alcove / chambre fermée par une verrière qui rend l'ensemble très lumineux et intimiste et d'une salle de douche avec WC. L'appartement, rénové avec goût en 2020, est équipé de climatisation réversible et possède tout le confort nécessaire. Vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De plus, un grenier de presque 5 m2 offre une capacité de rangement ou de stockage supplémentaire très appréciable.
Sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités, restaurants, plages, Palais des Congrès, marché Forville et le port, convient parfaitement pour un investissement locatif ou un pied à terre. Le parking Forville se situant à quelques mètres de l'immeuble pour faciliter le stationnement.
Si vous recherchez un joli bien, clé en main, au coeur de la ville tout en étant au calme, contactez nous pour une visite.
***Bien en copropriété. 8 lots principaux. Quote-part des charges 300 euros par trimestre (eau froide incluse). Pas de procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : ARS-996-AC - Réf Superimmo : ANVXXHY88
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 9 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

29 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Étage 3/4Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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