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Description

Découvrez ce charmant appartement à Capbreton. Offrant une vue océan exceptionnelle, cet appartement de 29,36 m² est en bon état et promet un cadre de vie agréable.
Profitez de moments de détente sur la terrasse privée de 8 m2 tout en admirant la vue imprenable.
L'appartement dispose d'un salon séjour cuisine lumineux et fonctionnel, une salle d'eau avec WC et de deux espaces nuits dont une alcôve, idéal pour se ressourcer après une journée passée à explorer la région.
Un atout majeur de cette propriété est son garage privatif et fermé de 20 m² en sous-sol, vous offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Capbreton, à proximité des plages et des commodités locales.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 979

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 47JQ-09K-AFV - Réf Superimmo : ANVXXLTP8
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 9 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Étage 2/4Parking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 203 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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