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Vente appartement 250 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Capbreton (40130)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Capbreton (40130)
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- 8 621 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
« Offrez vous le luxe de vous réveiller au bord de l'océan »
Venez découvrir ce bel appartement deux pièces niché dans une résidence paisible avec piscine. Un vrai petit coin de paradis à deux pas de l'océan, idéal pour profiter de la vie landaise.
Cet appartement en rez de chaussée, bien pensé, comprend un séjour lumineux avec véranda, donnant sur une grande terrasse, un coin cuisine, une pièce nuit séparée, une salle d'eau et des WC indépendants pour votre confort.
Finis les prises de tête pour se garer : vous disposez d'une place de parking privée accolée à l'appartement, un véritable atout en période estivale.
Pour varier les plaisirs entre deux sessions de surf, la résidence dispose d'une belle piscine et d'un abris à vélo fermé collectif.
L'emplacement est tout simplement idéal. En moins de deux minutes à pied, vous êtes sur la plage ou sur les spots de surf.
Le quartier, vivant mais préservé, vous permet d'accéder à tous les commerces essentiels sans prendre votre voiture.
Pour les investisseurs, voici une belle opportunité : une rentabilité assurée avec la location saisonnière l'été et une clientèle sportive régulière le reste de l'année, grâce au centre de remise en forme à deux pas.
Un appartement qui réunit tout ce qu'on peut désirer : la mer, le confort et la rentabilité !
Cette annonce référence 273671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE YPAS GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92031935700017.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles annuelles : 1 198,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 273671 - Réf Superimmo : ANVXXZA8C
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 8 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 198 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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