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Description

Grand Studio avec balcon à Chambourcy
Découvrez ce studio de 29.83m², niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et avec ascenseur.
Ce bien non meublé est situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et offre une vue sur les jardins de la résidence.
L'espace de vie est en bon état et se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon.
Double vitrage avec volets électriques.
Cet appartement comprend également une cave et une place de stationnement en extérieur.
Il est raccordé à la fibre, pour un accès internet haut débit.
Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale.
À 10 minutes à pied, une crèche, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins vous attendent.
À 15 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire sont accessibles.
En voiture, à 5 minutes, vous trouverez des collèges, et à 10 minutes, des hôpitaux et davantage de parcs et jardins.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY50598YKQ - Réf Superimmo : ANVXWXQD2
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50598ykq/154/7pGNg/bareme_ormiga_1.pdf

29,83 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 243 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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