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Vente appartement 69 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Chartres (28000)

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  • 2 379 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabrice DESWARTE - iad

Fabrice DESWARTE - iad

7 avis
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Description

iad France - Fabrice Deswarte (06 07 58 02 30) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - Charmant Studio en Basse Ville
Situation idéale pour ce studio lumineux et cosy situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, en plein cOEur de Chartres. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Ce bien de 28.82m², construit en 1992 et bien entretenu, bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'espace de vie, fonctionnel et bien agencé, comprend une pièce principale à vivre avec possibilité de séparer l'espace nuit, une kitchenette à équiper selon vos goûts, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Les équipements répondent aux besoins actuels avec notamment un interphone, fibre optique et un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
Sa situation centrale vous permettra de profiter de tous les services et commerces à proximité immédiate, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Pas de gros travaux à prévoir, ce studio est prêt à vous accueillir sans attendre.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Chartres. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.85 € par mois (soit 850.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Deswarte EI (ID 13458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628920 - Réf Superimmo : ANVXX03MK
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 2 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 850,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 673 € / an
Maximum : 911 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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