Vente appartement 86 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Une belle Opportunité
Clermont Ferrand : À vendre à 200 m de l'arrêt de tramway Léon Blum (ligne A), nous vous proposons ces deux studios de 29m2 et 20 m2 ;
Ils se situent dans une résidence étudiante Stud city avec des prestations de service dans les parties communes ( laverie, cafétéria, salle de jeux, salle de sport).
La résidence dispose d'un service de gestion sur place.
Les studios sont vendus meublés avec un bail commercial renouvelé le 01.10.2016
Rendement locatif assuré toute l'année quelque soit le taux d'occupation.
Loyer Mensuel 607 HT total pour les 2
Contactez nous pour une visite de l'appartement témoin au O684317465
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332

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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 2 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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