Superimmo
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Vente appartement 246 000 €
29,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 8 399 €/m²
IMPACT-IMMO Clichy

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Description

A VENDRE CLICHY CENTRE VILLE 2 PIECES EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE
A vendre à Clichy, rue Fernand Pelloutier, à 8 minutes (600m) de la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy), à 7 minutes (500m) de la Gare de Clichy (Ligne L), place du Marché, Mairie, Place des Martyrs et commerces dans un périmètre de 7 minutes à pied, l'agence Impact Immo vous propose à la vente, dans un immeuble ancien intégralement réhabilité, un appartement de 2 pièces de 29,29m2 qui comprend une entrée avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte), donnant accès à un séjour, l'ensemble de 16,48m2 donnant sur cour et exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse privative de 3,9m2, une salle d'eau avec wc et fenêtre de 2,7m2, une chambre sur rue de 10,11m2.
Double vitrage, volets déroulants électriques, fibre optique, parquet au sol, chauffage et eau chaude individuels électriques, compteur d'eau froide, vmc hygrométrique.
L'appartement a été pensé par un architecte, et vous permettra de bénéficier d'un agencement optimisé, le tout en parfait état.
Un cagibi à au rez-de-chaussée est vendu dans le prix et avec le bien permettant d'y mettre une machine à laver le linge.
Une cave de 3,6m2 est à vendre en sus du prix à 3600 euros et se trouve en sous-sol de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85458268 - Réf Superimmo : ANVXXDQ6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 8 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

29,29 m² (carrez : 29,29) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeVue sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 546 € / an
Maximum : 738 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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