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Vente appartement 250 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clichy (92110)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clichy (92110)
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- 8 621 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Donati vous propose: ! Charmant appartement situé au cOEur de Clichy (92110) !
Vous serez séduit par son agencement :
- un séjour/cuisine lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres,
- une cuisine équipée fonctionnelle,
- une chambre avec un coin bureau offrant un espace de vie paisible,
- une salle d'eau avec WC,
Chaque espace de cet appartement en très bon état a été conçu pour maximiser le confort.
Situé au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, son exposition Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les travaux de rénovation en cours (façade, toiture, cour. sous sol, parties communes,...) votés en 2021 sont payés. Le ravalement de l'immeuble devrait être terminé fin janvier 2025.
A moins de 30 mètres, vous trouverez des commerces (boulangerie, poissonnerie, supermarché).
La station de métro (ligne 13) 'Mairie de Clichy' est à 350 mètres.
L'emplacement de ce T2 offre une belle opportunité pour un primo accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif.
Contactez moi pour plus de précisions.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137€ par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donati Bruno - EI(ID 66501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1665438 - Réf Superimmo : ANVXXKEU5
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 8 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 644 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2024.
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Siren : 902039676 - N° de carte professionnelle : Abc
06 25 46 44 94
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