Vente appartement 199 990 €

29 m²

1 pièce 1 p

Colombes (92700)

iad France - Audrey Van Bosterhaudt (07 50 57 41 54) vous propose : Découvrez ce charmant studio de 29 m² à vendre, idéalement situé à proximité de la gare des Vallées et des commerces à Colombes.
L'appartement, en parfait état, dans une résidence récente et calme au fond d'une impasse, est situé au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé de :
- une entrée avec des placards de rangement
- une pièce principale avec une cuisine équipée
- une grande salle de bain avec baignoire et toilettes
De plus une cave en sous sol complète ce bien.
C'est une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez nous pour le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Van Bosterhaudt EI (ID 83197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpelier sous le numéro 831816913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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AUDREY VAN BOSTERHAUDT - IAD

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