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Vente appartement 153 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Cucq (62780)

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  • 5 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Arthur Pype - iad

Arthur Pype - iad

3 avis
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Description

iad France - Arthur Pype vous propose: Studio à 300 m de la plage à Stella-Plage commune de Cucq– À seulement 10 minutes du Touquet Paris-Plage
Ce studio est une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et ballon d’eau chaude neuf.
Son véritable atout : une belle terrasse avec borne électrique, idéale pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également d’un local pratique dans la copropriété pour ranger vos affaires de plage. Situé entre les commerces et la mer, dans une commune dynamique en plein développement, ce bien dispose de faibles charges, ajoutant à son attrait.
N’attendez plus pour découvrir ce studio au cOEur de Stella-Plage, proche du Touquet Paris-Plage, et concrétisez vos projets dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.33€ par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arthur Pype - EI(ID 96113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1660690 - Réf Superimmo : ANVXXI0D4
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 5 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièceChauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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