Vente appartement 247 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinard (35800)

iad France - Camille Gouley (07 78 17 76 41) vous propose : ** SOUS OFFRE **
Ne manquez pas cette opportunité ! Parfaitement situé en hyper centre et à seulement 50 mètres de la plage de l'Écluse.
Entièrement rénové avec soin, venez découvrir ce charmant T2 de 29m², agrémenté d'un balcon avec vue sur la mer !
Ce bien comprend une belle pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.
À deux pas de la plage et des commerces !
Idéal pour un pied-à-terre à Dinard ou un investissement Airbnb. (vendu meublé)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42 € par mois (soit 504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Gouley EI (ID 67408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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CAMILLE GOULEY - IAD FRANCE

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