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Vente appartement 179 800 €
29 m²
1 pièce
1 p
Dinard (35800)
29 m²
1 pièce
1 p
Dinard (35800)
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- 6 200 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 179.800 euros. Honoraires : 3,93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 173.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface Carrez de 28,82 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de Dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-douches, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cave se trouve au sous-sol. La plage de l'Ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du Clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 418 euros.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 610 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 418 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 3852981YDT - Réf Superimmo : ANVXX6ZFP
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| Prix de vente : 179 800 € | Prix au m² : 6 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 418 € / an | Taxe foncière : 670 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 173 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164639.pdf
| 29 m² - 1 pièce | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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