Vente appartement 129 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Drancy (93700)

iad France - Tatiana Queval (06 52 87 63 55) vous propose : SPECIAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !!!
Charmant appartement de 29m² vendu meublé à Drancy.
Situé dans un immeuble des années 1980, ce bien entièrement rénové en 2022 et parfaitement agencé propose une pièce de vie lumineuse avec une chambre séparée et une salle de douche avec WC.. L'appartement est équipé de la fibre optique, idéal pour travailler depuis chez vous. De nombreux placards et rangements sont à votre disposition.
Profitez d'une exposition est-sud pour une luminosité optimale toute la journée. Les commodités telles que le parking et la cave sont incluent. Aucun travaux à prévoir!
Idéalement situé, cet appartement est à proximité des transports en commun et des commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès à présent !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval EI (ID 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 4 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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TATIANA QUEVAL - IAD

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