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Vente appartement 180 000 €
29,17 m²
1 pièce 1 p
Evian-les-Bains (74500)

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  • 6 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
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Description

A vendre Evian-les-Bains, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence historique à deux pas du lac, du centre-ville et de l'embarcadère : appartement studio de 29,17 m² loi Carrez exposé plein Sud avec 3,15 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un coin cuisine de 6,44 m² et d'une pièce à vivre de 15,06 m². Actuellement loué depuis le 15/04/2024 en bail meublé pour un montant mensuel de 800 € charges comprises (720 € hors charges). Ce bien est complété par une cave au sous-sol. Idéal pour votre futur investissement locatif ! A découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian.
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : DC2-2148A - Réf Superimmo : ANVXWLYH9
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 6 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 906,62 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

29,17 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1949
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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