Vente appartement 64 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Eaux-Bonnes (64440) - Gourette

Aux pieds des piste de la station de ski de Gourette, ce charmant studio de 28,95 m², au 3ème étage, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue sur le montagne à couper le souffle.
Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 personnes, il comprend une pièce principale accueillante avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes.
Ce bien inclut également une cave à ski privative, idéale pour stocker votre matériel en toute sécurité après une journée sur les pistes.
Parfaitement situé à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, ce studio est une véritable opportunité pour les passionnés de montagne en quête de tranquillité et d'activités sportives variées.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Le bien n'est pas situé sur l'esplanade du Valentin.
Visite virtuelle sur demande.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873870)

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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ERWAN REMOND - CAPIFRANCE

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