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Vente appartement 90 000 €
29,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
29,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 3 019 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir en visite virtuelle Chers investisseurs, ce produit s'adresse à vous ! A Gréoux-les-Bains, cité thermale, ville d'excellence de la location meublée, appartement de type 2 loué, 4 couchages, de 30 M² environ situé au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce T2 est entièrement meublé et équipé, climatisé et comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une belle terrasse de 18 M² ainsi que sa place de stationnement dans le parking souterrain sécurisé. Il est situé dans la résidence de tourisme "Coté Provence" disposant d'une piscine semi-couverte chauffée, d'une piscine extérieure avec ses plages et transats et d'une laverie automatique 24/24. Charges courantes de copropriété : 51 euros / mois. Taxe foncière 2024 : 634 euros (hors TEOM de 157 € payée par le locataire). Possibilité d'occuper l'appartement 6 semaines par an. Bail commercial jusqu'au 30 septembre 2029 avec un revenu annuel garanti de 3 405,79 € TTC (révisable +1,5 % / an). Ce bien s'adresse aux personnes désireuses de placer de l'argent sans s'occuper de quoi que ce soit et qui profiteront, par la même occasion, de 6 semaines de vacances par an dans la résidence. Surface CARREZ : 29.81 m² Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22022 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 111. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 588 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 75008142899 - Réf Superimmo : ANVXWYREW
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 611 € / an | Taxe foncière : 791 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 29,81 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
320 € / an
Maximum :
480 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2022.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 64 19 52 79
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